El precio de la vivienda de segunda mano en Extremadura sube un1,5% en su variación mensualyun4%en su variación interanual, situando el precio medio de las viviendas ofertadas en noviembre en 1.295euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Si calculamos este último incremento mensual y lo multiplicamos por los 80 m2 de una vivienda estándar, vemos que valor medio de una vivienda es 103.606euros en noviembre.
“El precio de la vivienda está creciendo a un ritmo inédito, impulsado por un desequilibrio estructural entre oferta y demanda que hoy es más severo que nunca, ya que la demanda cuadruplica la oferta. Aunque a nivel nacional los precios se mantienen aun ligeramente por debajo de los máximos de 2007 (-4,2%), en las ciudades más dinámicas ese techo ya ha sido superado con claridad. Todas las comunidades autónomas registran incrementos, y más de la mitad lo hacen por encima del 10%. En territorios como la Comunidad Valenciana, Andalucía, Asturias, Comunidad Valenciana, Región de Murcia o Canarias, las subidas incluso rebasan el 20%. Esta situación refleja una oferta incapaz de absorber el fuerte ritmo de creación de hogares y, al mismo tiempo, la mejora de las condiciones hipotecarias impulsa el fortalecimiento de la demanda “, explica María Matos, Directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
De este modo, Extremadura ha experimentado en un año un incremento en el precio medio de las viviendas de 80 m², pasando de 99.605 euros a 103.606 euros en noviembre de 2025 (4.001 euros de diferencia).
Por comunidades, si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que las 17comunidades incrementan el precio interanual en noviembre
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio del metro cuadrado más caro en España se encuentra enBaleares y Madrid, que por primera vez supera los 5.000 euros, en concreto se Baleares sitúa en 5.206euros/m2 y Madrid en 5.059 euros/m2.
En las dos provincias extremeñas, el precio de la vivienda sube respeto al año anterior. El orden de mayor a menor es: Cáceres (6,1%) y Badajoz (2,6%). En cuanto a los precios la provincia que tiene la vivienda de segunda mano con el mayor precio es Cáceres con1.320 euros/m2 y Badajoz con 1.277 euros/m2.
En nueve de los once municipios sube el valor interanual de la vivienda, siendo los tres primeros: Cáceres capital (13,1%), Almendralejo (12,8%) y Plasencia (9,9%).
