El Ayuntamiento de Almendralejo ha sido condenado a devolver las cuotas de urbanización a siete propietarios de la calle Navalmoral de la Mata. Así ha resultado tras sentenciar el Tribunal Superior de Justicia su nulidad e inadmitir a trámite el Tribunal Supremo el recurso de casación presentado. Según han informado en nota de prensa, todo comenzó en 2022 con la aprobación de la resolución por la que se aprobaba inicialmente el desarrollo Urbanístico del Ámbito de la Unidad de Ejecución Nº 7 mediante una actuación simplificada de nueva urbanización con un presupuesto de 428.355 euros que habrían de abonar todos los propietarios afectados por la actuación, incluido el Ayuntamiento, dueño de más del doce por ciento.
“Los propietarios privados afectados ascendían a 19, pero ocho presentaron alegaciones en vía administrativa contra esa resolución, basándose en que el promotor de una pequeña promoción había entregado al Ayuntamiento las cesiones obligatorias en 1998; el Ayuntamiento había recepcionado las obras de urbanización de la Calle Navalmoral en 2001 tras los informes positivos de los servicios técnicos municipales, accediendo a otorgar Licencia de Primera Ocupación y otorgando en 2002 Cédulas de Habitabilidad para 7 viviendas que desde entonces es su hogar”, explica el comunicado. Es decir, consideraban que el Ayuntamiento les estaba obligando a pagar unas obras que ya habían costeado hacía 20 años.
La nota añade que desde el 2002, el Ayuntamiento no había realizado operación alguna de conservación en esa calle, afirmando que “pese a todo, el Ayuntamiento rechazó sus alegaciones a la aprobación inicial y la Junta de Gobierno local aprobó definitivamente la actuación urbanística el 7 de septiembre de 2022”.
Contra la anterior resolución, por 7 propietarios se interpuso recurso contencioso administrativo que finalizó con una sentencia que daba la razón al Ayuntamiento y desestimaba las pretensiones de los propietarios recurrentes, pero los propietarios interpusieron recurso de apelación contra la sentencia, revocando la sentencia de primera instancia y estimando las peticiones formuladas en nombre de los propietarios privados, anulando la resolución municipal, y con ella las cuotas de urbanización que debían abonar y que ya estaban pagando desde el año 2024.
No obstante, la representación procesal del Ayuntamiento de Almendralejo presentó escrito de preparación para la interposición de recurso de casación ante el Tribunal Supremo, que ha sido inadmitido, por lo que “el Ayuntamiento de Almendralejo ahora tendrá que abonar a los 7 propietarios victoriosos las cuotas de urbanización ya abonadas y declaradas nulas, con su intereses judiciales, afrontar las costas de la primera instancia y las del Tribunal Supremo, pagar los honorarios de su procurador y de los dos abogados externos al Ayuntamiento que contrató para afrontar el pleito, además de subir las cuotas de urbanización al resto de propietarios que no recurrieron para poder afrontar el gasto, en total unos 85.000 euros adicionales, que los ciudadanos ganadores del pleito no tendrán que pagar y que incrementará la factura de los demás y también del Ayuntamiento, como propietario”, según el comunicado.
